Nuestros proyectos
Seleccionamos operaciones off‑market dónde podamos aportar valor de una manera clara y tangible. Co-invertimos en todos los proyectos para demostrar nuestro compromiso y responsabilidad.
Éxitos recientes
Bernabéu (Madrid) — completado
Adquisición de oficina (planta completa) y cambio de uso a 10 viviendas.
Compra 1,5 M€
CAPEX 1 M€
Alquiler premium (200 k€/año, 1 año) y venta a inversor por 4 M€ (MOIC 1,6×).
Chamberí (Madrid) – completado
Compra semi-sotáno por 300 k€
Reforma integral por 40 k€
Alquiler de 2.100€/mes y posterior venta a inversor con exit yield del 5% por 490 k€
TIR apalancada 23%
Proyectos en curso
Las Rozas (Madrid)
Local en urbanización con piscina
Cambio de uso y segregación en 4 viviendas
TIR ofrecida 17,5%
Prosperidad (Madrid)
Garaje con cambio de uso y segregación en 4 dúplex
TIR ofrecida 17,5%
Tres Cantos (Madrid)
Edificio de oficinas y segregación en 23 lofts (licencia de oficina, sin cambio de uso)
TIR ofrecida 17,5%.
Bali (Indonesia)
Dos viviendas para alquiler turístico gestionado por operadores líderes
Precio 250 k€ por unidad
Rentabilidad anual 14–16%
Venta a 5 años con +20% de plusvalías
TIR ofrecida 20%
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